7 признаков, что строительная компания – кидалово.
К сожалению, в строительной сфере всегда будет процент «залетных казачков», которые приходят быстро нарубить денег и сбежать. Пока не понятно, что делать с этой ситуацией. Со временем при развитии больших сообществ, их станет меньше, но пока туда предстоит еще долгая и сложная дорога.
А в этом посте мы поговорим про основные признаки того, что с компанией что-то не так. Поехали:
1.Компания меняет юрлица как перчатки. Как проверить – посмотреть историю компании по ИНН в инете, особенно на сайте Арбитражного суда. Попросить договор позапрошлого года. Если там будет тоже юрлицо и тот же директор – это хорошо.
2. Удивительно приятно-низкая цена за работы. Ну не бывает здесь сказок. Надо помнить – дешевая обувь – это рынок Садовод, хорошая - в другом месте и по другим ценам. Покупаясь на дешевую цену, Заказчик должен понимать «какое качество потом будет носить».
3. А знаете, что если в договоре вместо «Строительство жилого дома/помещения» написать « Сборка домокомплекта» или «Строительство конструкции» , то компания может построить что угодно и не понести за это ответственности…….Почему? А потому что это – конструкция)) а она может быть любой)
4. Еще один лайфхак от мошенников – написать расход материалов за 50 кв м при общей площади дома 300 кв м. Или забыть указать, кто несет расход на логистику и оплату спецтехники. Что в таком случае будет? Правильно…..расходы на доставку, разгрузку, складирование, доплата за материалы, одним словом допрасходы - и не маленькие.
5. Компании, которые не уверены в том, что доведут дело до конца, любят подстраховываться и заключают договор не на весь дом, а на отдельные части. Например, отдельно на фундамент и отдельно на коробку. А то, что они могут не подходить друг к другу – это уже …упс нюанс))
6. Иногда компании закладывают в смету самые дешевые материалы. А потом в процессе работ выясняется, что они либо совсем не качественные и мастера не дают гарантию на сроки либо эти материалы чудесным образом пропадают из наличия и приходится покупать дороже.
7. Компания настойчиво предлагает своего технадзора, отказываясь работать со сторонним человеком. Это должно насторожить. Если компания уверена в себе, то сторонний технадзор только подтвердит это, а если и найдет недочеты, то их компания быстро исправит. Недобросовестный строитель будет отказываться от спеца со стороны до последнего.
А как же все-таки выбрать себе подрядчика мечты для постройки дома мечты? Сложно – но можно. Этим мы поделимся в одном из следующих постов.
Не забудь ПОДПИСАТЬСЯ
А то пропустишь)
А если есть чем поделиться из своего опыта – не стесняйтесь, кидайте в комменты. Самые «зажигательные» истории опубликуем отдельно.
К сожалению, в строительной сфере всегда будет процент «залетных казачков», которые приходят быстро нарубить денег и сбежать. Пока не понятно, что делать с этой ситуацией. Со временем при развитии больших сообществ, их станет меньше, но пока туда предстоит еще долгая и сложная дорога.
А в этом посте мы поговорим про основные признаки того, что с компанией что-то не так. Поехали:
1.Компания меняет юрлица как перчатки. Как проверить – посмотреть историю компании по ИНН в инете, особенно на сайте Арбитражного суда. Попросить договор позапрошлого года. Если там будет тоже юрлицо и тот же директор – это хорошо.
2. Удивительно приятно-низкая цена за работы. Ну не бывает здесь сказок. Надо помнить – дешевая обувь – это рынок Садовод, хорошая - в другом месте и по другим ценам. Покупаясь на дешевую цену, Заказчик должен понимать «какое качество потом будет носить».
3. А знаете, что если в договоре вместо «Строительство жилого дома/помещения» написать « Сборка домокомплекта» или «Строительство конструкции» , то компания может построить что угодно и не понести за это ответственности…….Почему? А потому что это – конструкция)) а она может быть любой)
4. Еще один лайфхак от мошенников – написать расход материалов за 50 кв м при общей площади дома 300 кв м. Или забыть указать, кто несет расход на логистику и оплату спецтехники. Что в таком случае будет? Правильно…..расходы на доставку, разгрузку, складирование, доплата за материалы, одним словом допрасходы - и не маленькие.
5. Компании, которые не уверены в том, что доведут дело до конца, любят подстраховываться и заключают договор не на весь дом, а на отдельные части. Например, отдельно на фундамент и отдельно на коробку. А то, что они могут не подходить друг к другу – это уже …упс нюанс))
6. Иногда компании закладывают в смету самые дешевые материалы. А потом в процессе работ выясняется, что они либо совсем не качественные и мастера не дают гарантию на сроки либо эти материалы чудесным образом пропадают из наличия и приходится покупать дороже.
7. Компания настойчиво предлагает своего технадзора, отказываясь работать со сторонним человеком. Это должно насторожить. Если компания уверена в себе, то сторонний технадзор только подтвердит это, а если и найдет недочеты, то их компания быстро исправит. Недобросовестный строитель будет отказываться от спеца со стороны до последнего.
А как же все-таки выбрать себе подрядчика мечты для постройки дома мечты? Сложно – но можно. Этим мы поделимся в одном из следующих постов.
Не забудь ПОДПИСАТЬСЯ
А то пропустишь)
А если есть чем поделиться из своего опыта – не стесняйтесь, кидайте в комменты. Самые «зажигательные» истории опубликуем отдельно.